原标题：山东部分景区开启“焕新”模式

来源：齐鲁晚报

原标题：山东部分景区开启“焕新”模式

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记者 乔显佳 济南报道

作为旅游产业发展的主体、常备军，旅游景区在近几十年发展中跨越很多发展阶段。记者近日采访中注意到，应对新的发展形势，时下引入招商，通过扩充业态增强服务力，实行“平台化”发展成为业界新潮流。

3月18日，济南电影幻城项目招商正式启动，项目位于山水秀丽的长清区，地铁1号线大学城出口。该项目集电影IP场景沉浸、互动娱乐体验、主题文化演艺、特色商业集群及非遗民俗传承于一体，在济南省会都市圈景区中可谓独树一帜。内有70组特色建筑，如火车站、戏院、王府等主题场景，构成影视、文旅、商业三位一体的新型文旅消费生态。去年底，山东文旅集团接手项目运营以来，提出打造“城市文旅新典范”的口号，曾经的电影小镇开始“焕新”。

此番电影幻城招商，除要求入驻企业须具备独立法人资质股权结构清晰，依法合规经营，还要求业态与自身“影视加文旅”主题定位适配，并接受电影幻城运营方山东手造投资运营集团有限公司的统一规范管理，后者也将对招商入驻项目进行服务支持。

一座电影幻城对业态的需求多元，如特色餐饮方面，地方美食、主题餐厅均在招商之列；在文化体验方面，非遗工坊、研学基地、民俗市集在招商之列；在休闲娱乐方面，潮玩零售、沉浸剧场、旅拍摄影在招商之列；在品质配套方面，精品民宿、文创零售、亲子游乐在招商之列。济南电影幻城相关负责人表示，对于招商来的伙伴，他们将采取灵活方式进行精准扶持。在场地租赁和租金政策方面，扶持创新性强、潜力突出的业态，予以政策倾斜。

近日，临沂费县沂蒙山银座天蒙旅游区也通过其官方渠道发布招商合作公告。天蒙旅游区是近十年来省内山岳型景区杀出的一匹黑马，在山地旅游方面表现颇为亮眼。

天蒙旅游区招商区域包括商业街、天街木屋；景区内餐厅-观蒙餐厅、望海餐厅、玉皇宫素食餐厅；景区东门红房子区域、南门原塔山林场办公区等。招租范围包括特色餐饮以及文化创意类、休闲娱乐类、旅游服务类、购物综合类、研学拓展类业态，景区采用固定租金或合作分成模式开展合作。

“二消”是时下各景区一块重要的服务内容，也是游客体验和景区运营创收的重要板块。天蒙拿出文创产品、非遗项目、无动力乐园、萌宠乐园、娱乐设备等优质二消项目寻找外部合作，双方对项目运营收入按照约定比例进行分成。另三大块一并拿出招商：研学与露营基地、景区活动演艺策划、景区网红打卡点营造项目。

整体看，天蒙旅游区此次招商经过了十分充分的筹备策划，招商的范围基本涵盖全旅游区。招商背后酝酿大量的业态、玩法、服务，一旦成功实施，不啻“整体焕新”。

多次与旅游景区开展合作的山东乐游天下文化旅游发展有限公司总经理王浩说，各旅游景区长期以来多采取独立运营，那时规模体量较小，经营业态单一化，随着社会的发展，难以满足形势需要。通过招商引资，不仅可以分担成本，共御风险，还可以聚拢资源，有助于客源竞争，这显示文、旅、商融合发展进一步加深，旅游景区成为可广泛聚合社会资源的产业平台。

山东文旅·济南电影幻城

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